鵬悅現(xiàn)代城雖然很多項(xiàng)目會尋找合作者共同開發(fā)建設(shè)，但鵬悅現(xiàn)代城的建設(shè)周期較長，中心商務(wù)區(qū)可能需要三五年甚至更長的時(shí)間才有可能成熟，而與鴻基、長青集團(tuán)關(guān)系交好的一些香港投資商，他們對社區(qū)成郭的城區(qū)中小商業(yè)樓盤興趣更大，這也更符合他們投機(jī)性的傾向。