雖然在蘇愷聞手里，主要就是將下梅公路改拓及兩側(cè)商業(yè)地塊的開發(fā)起先交給市鋼廠下屬的建設(shè)公司，之后由海豐及長青集團的合資公司承建，但新城投的發(fā)展還是受到相當(dāng)?shù)挠绊懀壳捌煜沦Y產(chǎn)主要包括梅溪老鎮(zhèn)、學(xué)堂街等處的物業(yè)以及鎮(zhèn)區(qū)北片兩處住宅區(qū)的開發(fā)，凈資產(chǎn)將近兩億。