和政府達成了協(xié)議，拆遷補償也正式拉開了大幕。心怡集團在院東路除了寫字樓，還有三萬多平米的房產(chǎn)。按照協(xié)議中的規(guī)定，每平米一萬三，那就是四個億出頭兒。而心怡集團在匯通銀行的貸款三個億為半年期，而且利率不高，總利息才一千萬左右。也就是說，心怡集團留下了總面積三萬多的寫字辦公大樓，再償還了銀行貸款之后，還能剩下一個億的游動資金。